Un loteo residencial de 26 parcelas en San Javier, Córdoba. Integrado al paisaje, con identidad propia y una comunidad que elige vivir de otra manera.
El proyecto avanza en fases secuenciales. Cada una tiene entregables concretos antes de pasar a la siguiente — sin quemar pasos.
Cada categoría tiene sus propios actores, tiempos y dependencias. Mi rol es mantener todos en movimiento sin que ninguno bloquee a los demás.
No hay plan honesto sin identificar los obstáculos reales. Estos son los puntos que hay que resolver antes de que bloqueen el avance.
El equipo fundador está conformado. Los roles técnicos y comerciales se incorporan a medida que el proyecto avanza de fase.
No hay números inventados. Distinguimos lo que ya está estimado de lo que requiere relevamiento técnico.
| Rubro | Estado | Estimación |
|---|---|---|
| Precio de venta (USD 14/m²) | Dato disponible | A validar vs. costos |
| Prospección hidrogeológica (agua) | Cotizado | $1.302.500 |
| Red eléctrica (Cooperativa CEMDO) | A relevar | — |
| Caminos internos y acceso externo | A relevar | — |
| Legal, agrimensura y subdivisión | A relevar | — |
| Marketing, branding y comercialización | Sin dato | — |
| Centro CREAS (Fase 4) | Sin dato | Modelo propio |